主题：万万没想到今年央行五次降息！错过买房的人是不是要咆哮！
- 发表于2015-12-16
陌上心殇，您好！您所发的帖子“万万没想到今年央行五次降息！错过买房的人是不是要咆哮！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-16
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- 发表于2015-12-16
钱啊
- 发表于2015-12-16
世道变了
- 发表于2015-12-16
降息福利终于要兑现了
- 发表于2015-12-16
降这么频繁也是醉了
- 发表于2015-12-16
降息啦，赶紧买买买
- 发表于2015-12-16
千万别错过
- 发表于2015-12-16
哈哈 有钱买房的盆友抓紧啦
年末，每一个人都在期待新的一年到来，在新的一年有一个新的开始，2016年之前说好的降息福利终于要兑现了！
2015年10月24日，央行再次降息！
XXX今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是的。
时间
商贷利率
（5-30年）
100万分20年
商贷月供款
看到表格我头疼！
能简单说人话吗？
隔壁老王按照纯商业贷款的方式办理了100万元的房贷，买房住你家隔壁，还款期限为20年，贷款利率均按照基准利率执行。
如果按照2015年初6.15%的利率，等额本息的还款方式，老王总共将需要支付740267.62元利息，每月还贷金额将为7251.12元。
而如果按照2016年1月即将执行的4.9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要6544.44元，总共的利息支付也降低至了570665.72元。
两相比较，按照新利率的老王，总的利息支出将比之前的利率少支出169601.9元，省下利息将近17万。而每月的还款金额上，也要少706.68元。
终到底能享受多大的降息福利，这和当初的贷款利、剩下的还款时间、还款金额都有关系，还需要通过银行具体计算才能知晓。
利息跑不赢物价，钱会越存越少
XXX有利就有弊，10月24日央行再次降息！一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。而今年8月份CPI同比上涨2.0%，也就是说，你把钱放银行是跑不赢通胀的，只会“越存越少”。
XXX打个比方说，你存银行1万块钱，一年后你本息收入是10150元，物价若维持2%的上涨，那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10200元，你存银行一年净亏50元！一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9950元。
XXX我万万没想到，如果我把钱全部存到银行里，到时候居然会钱越来越少了。这叫我怎么能好好工作，升职加薪，当上总经理，出任CEO，迎娶白富美，走上人生......
楼市过暖冬，购房享暖心政策
XXX楼市逐步回暖，政府发声力挺楼市，为促进乐山市房地产市场平稳健康发展，引导住房合理消费，乐山市出台《关于支持居民自住和改善型住房需求的实施意见》中楼市新政的优惠时限为2015年5月15日起至2015年11月15日，延长实施期限执行至2016年2月15日，以签订的《商品房买卖合同》的备案时间为准，延长优惠时限三个月。
XXX延长优惠时限意味着将有更多的购房者从中受益，普通商品住房、中低收入家庭、非城镇户口人员、危旧房棚户区改造安置户等将从政策中受益。
XXX连续降息遇上好政策，现在买房正当时！