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青年广场酒店同期热销中！本次青年广场推出的酒店不分楼层、面积，按套出售。每套36万元整(该房价包含了准四星级装修及配置)。首付只需14万！参加房天下看房团更可享受优惠！

酒店时间：

酒店，总体上是按月支付。一次性付款的客户，是在交房的次月，也就是2016年1月1日开始计发。银行按揭的客户，是从银行还贷当月开始计发。

优惠政策：

一次性付款客户，缴纳2万元的定金，即可享受总价直减6万元的优惠。银行按揭客户，缴纳2万元的定金，即可享受4万元的优惠（该优惠在首付款中抵扣）。

分析：

一套酒店物业优惠后年可达到9.6%（2400/月×12月÷一次性付款优惠后总价30万=年9.6%），后5年高达11.2%。这次销售的酒店，不分楼层、面积，按套卖，总价是36万。这36万的房价是包含准四星级酒店的装修。

返租情况：

1、一次性签约返租协议15年；按月支付。

2、按揭客户，办理10年期按揭，按揭月供款由酒店承租方支付。在支付银行按揭款期间，该房无。但在此10年期间，如若提前还贷，在还清贷款的次月按照每月2400月支付，直至十年期满。后5年每月2800。

3、一次性付款的，前10年每月2400，后5年每月2800。

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