主题：贷款很苦恼？不可不知的十大还贷知识

NO.3 提前还款的基本流程

部分还款：先去银行预约，填张申请单，约定还款时间，将钱存入，再去银行办理还款即可。

全部还款：进入领取房产证等流程，退保险、注销房屋抵押等。

NO.4 还款方式的选择

有提前还款计划的人，建议选择等息还款，第一个月还得最多，因为本金还得比较多，非常的节约利息。如果选择等额还款，前两年缴纳了大多数的利息，在提前还款的意义就不大了。如果有双周还之类的还款方式当然更加省利息了。

NO.6 本月还款利息的计算

本月款利息：本月利息=剩余本金*月利率。

本月归还本金=每月还款率-本月利息。

NO.8 房贷是最优惠的融资方式

合理负债有利于规划个人理财，而且房贷是最便宜的融资方式，能够担负房贷的时候，尽量使用房贷，让子的资金能够投放到更高投资回报的领域，大胆投资对个人真是很重要，同时房贷也能有效的降低通货膨胀的风险。

NO.9 开始还的都是利息

有人贷款20年，每月还2000元，还了2年，认为已经换了5万元了。其实这种理解是错误的，开始还的都是利息，没有多少本金，基本上也就还了2万本金，所以，需要清楚的认识，刚开始还的都是利息。

NO.10 开始还的都是利息

有人贷款20年，每月还2000元，还了2年，认为已经换了5万元了。其实这种理解是错误的，开始还的都是利息，没有多少本金，基本上也就还了2万本金，所以，需要清楚的认识，刚开始还的都是利息。