主题：婚后买房不一定属于共同财产来源

新规出炉以后，扩大了个人财产范围，可别再想当然认为婚后共同买房都是共同财产了。为什么?因为新规规定了，婚后买房不一定属于共同财产。最高人民法院通过中国法院网公布《关于适用 中    导读：新规出炉以后，扩大了个人财产范围，可别再想当然认为婚后共同买房都是共同财产了。为什么?因为新规规定了，婚后买房不一定属于共同财产。最高人民法院通过中国法院网公布《关于适用 中华人民共和国婚姻法 若干问题的解释(三)》(征求意见稿)，近些年的婚姻热门话题——房子、票子、孩子等，里面都有所涉及，其中，有些新的解读甚至带有“颠覆性”。   

  小王和小李婚后，购买了一套用于的房子，当初出于省事，只写了小王一个人的名字，如果小王不经小李同意就出售了这套房，小李能不能通过打官司要求撤销交易?一般人或许认为，这套房系夫妻共同财产，小王不能够单独处理共同财产，法院应支持小李主张追回该房屋的诉求。“但是按照新法，小王可以单独处理这套房子，因为房产证上就只有他的名字。”昨日，有关告诉记者，15日，最高人民法院通过中国法院网公布《关于适用 中华人民共和国婚姻法 若干问题的解释(三)》(征求意见稿)，近些年的婚姻热门话题——房子、票子、孩子等，里面都有所涉及，其中，有些新的解读甚至带有“颠覆性”。   新规扩大了个人财产范围，可别再想当然认为都是共同财产了

举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割?“按照新规，首付14万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，女方能分到房子，26万的债务由她个人继续偿还，男方则能分到15万，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。”罗列军说，其实，如今打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式，只不过以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。

三、婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 

 “我记得《解释二》出台过规定，为结婚目的，由一方父母购置的房产，除有约定外，可视为对子女的赠与。现在《解释三》，等于进一步明确了，结婚后由父母出钱买房到底算不算共同财产的问题。”罗列军说，这点也跟《婚姻法》有了比较大的变化，“以前是说，婚姻存续间取得的财产，包括来自一方或双方的父母，都属于夫妻共同财产，而以后，个人财产的范围有了明显扩大，比如女方父母出钱买的房，产权登记在女儿名下，那么这套房就明确是女儿一方，非夫妻共同财产。”他直言，这显然有利于实际购房的一方，所以可能在实际操作上不利于有效约束社会家庭稳定。是80后冲动性婚姻增多，若再免除其经济顾虑，值得商榷。”   

 单方举的债，除非能证明，否则勿需共同偿还

随时都在变，不可信

让人心里没有保障啊 

女人还是需要物质保障的。。