主题：结婚不买房就是耍流氓，二娃晒选购婚房7大要诀啦~~[

“亲爱的，我们结婚吧！”这是有关爱的宣言，爱的承诺！为爱情安一个家，在江城寻找一个温馨的爱巢，这成为了许多适婚族的心愿。而如何应对高房价，在哪选择婚房，选择一个什么样的婚房……这些现实的问题难到了许多年轻人。

作为网友，二娃很看好搜房网的推荐，但同时想说一下，平时大家都关注，但没有系统形成概念的选购婚房原则，不论是资金、交通、配套、房型、停车位等，二娃都整理出一套自己的选购婚房要诀，在这里先抛砖引玉，希望能给即将要购买婚房的网友一些帮助。

要素一：未来预测

当形单影孤变成双宿双飞，购房置业也就成了两个人的事，而未来短期或长期内可能会遇到的一些事，将直接影响你的购房决策和生活状态。购房前不妨做一下自我预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生？以此决定自己该买什么样、买多大的婚房：

① 生子；②养育、教育孩子；③事业发展；④“充电”；⑤职业变化；⑥照顾老人等。

要素二：预算数额

根据对准新人的婚房调查显示，现时准新人购房预算一般都会控制在40万-70万元，大部分选择贷款购房。很多准新人处在事业发展期，此时需要一定的流动资金辅助事业的发展，如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时则很难周转。所以，建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议准新人们每月还贷数额最好控制在家庭总收入的50%以内。另外还要考虑婚房设计、婚房装修的预算费用。

要素三：商业配套

开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察婚房小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施。

要素四：交通状况

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处应该是首选。

要素五：教育设施

现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

在此所说的教育设施涉及两个方面：一是新人自身的再教育。当今社会进修必不可少，因此在新购房子周边能够有不错的进修机构，不仅可以完成自身的提高，还可以省下不少往返的时间。二是将来子女就学问题。理论上当然是希望学校离住所越近越好，小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

要素六：房型标准

很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。同样，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了一定的经济基础后，还可以置换新的房屋。不打算丁克的准婚族最好选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。要提醒大家的是，宝宝的房间一定要大于9平方米，方便将来月嫂、父母就近照顾宝宝。

要素七：停车位

假如年轻人有一定经济实力，买完房子资金还有一定富余，同时工作进展又比较乐观的话，就可以提前考虑购买车位的问题。对于这样的购房者而言，拥有私家车并不是一件遥远的事，而目前车位价位走高是一种趋势，可以预先做一个准备。

婚房是有很多注意的，我觉得洋洋说的最好的是要素一

对一般家庭而言，买婚房是一项重大决策，不能有闪失

现在的婚姻不是因为爱而在一起 而是因为年龄才在一起 所以房子成为了必需品

楼主说的都蛮齐全，感觉对于刚需来说选个小三房就行，以后有了孩子也不用觉得地方小要搬家。

这不仅是婚房的条件吧？选自住的房子都可以按这个标准

选择婚房，最重要的是自己的经济实力

现在恋爱爱结婚的资格就是以房子为前提啊

没有房子老婆都不好找

 你这社会是非常现实的