对于现在的房地产是来来说，刚性需求购房群体仍是支撑市场的主力军。很多首套购房者尤其是小两口考虑到未来三口之家的需求，衡量还贷压力后，对一步到位还是先小再大左右为难，犹豫不定。

一步到位，还是买个小户型然后再换？这个问题困扰着许多购房者，尤其是那些一辈子也许只能拥有一套住房的购房者更是在这个问题上犯了难，买小了怕以后有孩子了不够住；买大的，还贷压力会很大。

业内人士认为，从市场需求和市场供应两方面看，中小户型是永远的市场主角。对于开发商来说，中小户型有利于规避开发风险；对于购房者来说，中小户型总价低，贷款额度低，月供低，压力小，且出售时，变现能力更强。

生活千万不可被透支消费侵蚀。人们的生活由许多方面构成，生活开销是必须的，如果因为房贷这种透支消费造成日常生活受到极大的影响，带来还贷风险的话，得不偿失。一旦收入出现问题，将出现入不敷出的现象。而贷款是不讲情面的，一旦出现还款违约甚至断供问题，轻则会有不良信用记录，重则直接失去房产。

升级置业，如果没有特殊的收入，一般家庭的升级居住会出现在次置业后的5-10年，而5-10年后的政策导向谁能确定呢？所以，冒险消费更加不值得。资金量较为充裕，且家庭月收入较高的人群适合一步到位消费。

在此，小编针对不同的购房群体，为大家推荐乐山置业购买指数较高的楼盘以供参考。

嘉州新城·滟澜洲 (论坛动态团购户型图)

价格：均价5300元/平方米

物业地址：乐山市中乐山市市中区肖坝

动态：嘉州新城·滟澜洲于9月20日推出2013年最后一栋清水房源，此次加推于房天下合作，同期推出房天下狂和房天下团活动，11-1-32-1为房天下狂3折房源，参加房天下团网友可享受购买11栋交5000享50000优惠，开盘当天现1000人现场抢房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 698777

嘉州新城·滟澜洲
只需5秒，收入掌中

  嘉州新城·滟澜洲是立事达实业继1200亩嘉州新城之后向乐山推出的升级之作。于青衣江、大渡河、峨眉河、临江河环抱的半岛之上，依托于嘉州新城十年培育的醇熟生活大城，以美国纽约中央公园为蓝本，打造乐山国际人居标杆。滟澜洲，乐山真正意义的国际化开发思路滟澜洲以5公里距离缔造生活圈层核心，快铁、旅游车站、城际高速，立体交通接驳；五星级酒店、游艇码头，360°休闲圈覆盖；休闲中心、写字楼、公寓，商务圈层汇聚。滟澜洲，乐山半岛式生态居住群落与美国旧金山39号码头不尽相同，滟澜洲极尽大自然原著造诣，以半岛手法，写就乐山仅此一处的半岛式居住群落。滟澜洲，乐山市区以国际五星级酒店标准打造的人居板块晓誉全球的五星级酒店皆选址城市重点发展区域或占据绝美自然资源，滟澜洲皆以同类前瞻手法定制国际五星级住区，以五星级业主殿堂、五星级物业服务，带来超五星级气质。滟澜洲，乐山在同一板块深耕十年实现百万方造城计划的开发商立事达实业作为乐山首席城市运营商，从房地产开发、学校教育、物业服务、交通旅游、机械制造等方面砥砺深耕，现以十五年造城手法打造乐山首席国际人居板块。滟澜洲，乐山能承载市政运营功能的大盘 3000亩中央公园城将以文化中心、教育中心、都会中心、养生中心等多维度城市中心，构建乐山的市政运营功能大盘。作为3000亩中央公园城的国际人居典范，滟澜洲将独特的生态资源、纯正的英伦血统、国际化的全系配套全新演绎。从2012年9月亮相至今，凭借卓越的品质、高性价比的产品，先后创造了五次冠销的乐山楼市奇迹，未来更多超乎想象的精彩将纷至沓来。

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