手机看新闻
[摘要] 央行近日宣布,下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,一年期存款基准利率下调0.25个百分点;一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。央行此次“出手”降息,距上一次今年6月8日降息还不足一个月,也是年内第二次降息。
合富置业首席市场分析师龙斌认为,不到一个月又再次降息,可以看出经济形势比较严峻。他认为, 次降息是今年楼市的拐点,第二次降息强化了信贷宽松适度微调的楼市方向。非对称降息支持了刚性需求,对楼市回暖有稳固作用。中原地产研究总监张大伟认为,房地产调控已经事实松动,降息给房地产再次带来了喘息的良机。地方 加快了预调微调的步伐,银行间流动性持续好转,可能预期的信贷政策微调幅度超过预期,楼市资金面将明显好转,房价再跌的可能性接近于零。
?商业地产将迎来爆发!
降息无疑将降低购房者的购房成本,以及开发商的融资成本,是楼市的大利好。交通银行首席经济学家连平表示,降息对楼市交易成本有所降低,将有助于楼市成交量的活跃。
作为不限购 的商业地产则更是利好,首先,存款利息的降低无疑会让手上有大把存款的人坐不住了,他们一定会改变自己的理财思路,转而向高高回报低风险的 渠道靠拢;其次,贷款利息的降低又让不少有 远见的人敢于进行资本运作,通过贷款方式供自己多置业多 ;另外,房价不再回落的迹象也让不少观望者打消了继续等待的想法,迫使自己尽早下手,等待物业反弹 !
市民杜先生昨天刚获知了银行再次降息的新闻,今天就出现在了嘉州国际商业 售楼部,他表示,自己的存款不能老是待在银行,再这样下去 会贬值的。而在获悉了这里的写字楼 分析之后,杜先生果断排了四个号,他分析道,自己很认可写字楼这种已在兴起的 模式,同时很看好它在乐山的稀缺型,“都说物以稀为贵嘛”!另外,牛耳桥这种地段在杜先生看来也是错过就后悔一辈子的 口岸!